Hintergrund:

GEMAG Gebrüder Müller AG, GEMAG Immobilien AG und GEMAG Investment AG, alle mit Adresse an der Rorschacher Strasse 150, 9000 St. Gallen, Schweiz (zusammen: "GEMAG") anerkennen, dass der Schutz der Privatsphäre wichtig ist und dass sich Betroffene dafür interessieren, wie und für welche Zwecke GEMAG personenbezogene Daten erhebt und bearbeitet. Wir respektieren und schätzen die Privatsphäre aller, welche die Webseite www.gemag-immobilien.ch besuchen oder mit der GEMAG in anderer Form in Kontakt treten.

Diese Datenschutzerklärung gibt über die Bearbeitung von Personendaten durch GEMAG Auskunft.

Vorbehaltlich der begrenzten Ausnahmen in Abschnitt 4 sammeln wir keine personenbezogenen Daten über Sie, es sei denn, Sie kontaktieren uns oder stehen anderweitig mit uns in Verbindung (siehe Abschnitt 5). Die von uns erhobenen und bearbeiteten personenbezogenen Daten werden nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen verwendet.

Bitte lesen Sie diese Datenschutzerklärung sorgfältig durch und stellen Sie sicher, dass Sie sie verstehen. Ihre Annahme der Erklärung gilt als erfolgt mit Ihrer ersten Nutzung der Webseite. Wenn Sie diese Erklärung nicht akzeptieren und damit nicht einverstanden sind, müssen Sie die Nutzung der Webseite unverzüglich einstellen.

 

1. Definitionen

In dieser Erklärung haben die folgenden Begriffe folgende Bedeutung:

Bearbeiten oder Verarbeiten meint jeden Umgang mit Personendaten, unabhängig von den angewandten Mitteln und Verfahren, insbesondere das Beschaffen, Speichern, Aufbewahren, Verwenden, Verändern, Bekanntgeben, Archivieren, Löschen oder Vernichten von Daten. Diese Definition umfasst die Definition dieses Begriffs gemäss dem schweizerischen Datenschutzgesetz (DSG) sowie gegebenenfalls (falls anwendbar) der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), in der jeweils gültigen Fassung.

Datensubjekte oder Betroffene sind alle natürlichen Personen, über die Personendaten bearbeitet werden.

Personenbezogene Daten oder Personendaten sind alle Daten, die sich auf eine identifizierbare Person beziehen, die direkt oder indirekt mit Hilfe dieser Daten identifiziert werden kann. In diesem Fall handelt es sich um personenbezogene Daten, die Sie uns via die Nutzung unserer Webseite oder durch Anfragen mitteilen. Diese Definition umfasst die Definition dieses Begriffs gemäss dem schweizerischen Datenschutzgesetz (DSG) sowie gegebenenfalls (falls anwendbar) der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), in der jeweils gültigen Fassung.

Eine Webseite ist der Auftritt eines Unternehmens, einer Person oder Organisation im World Wide Web. Eine Webseite besteht in der Regel aus vielen Unter-Webseiten, also einzelnen HTML-Dokumenten.

Wir/uns/unser(e) bezieht sich auf GEMAG, wie oben definiert.

 

2. Was deckt diese Erklärung ab?

Diese Erklärung gilt für die Nutzung der Webseite www.gemag-immoblilien.ch. Die genannte Webseite kann Links zu anderen Internetseiten enthalten, die nicht Bestandteil der GEMAG-Webseite sind. Bitte beachten Sie, dass wir keine Kontrolle darüber haben, wie Ihre Daten auf diesen externen Webseiten gesammelt, gespeichert oder verwendet werden. Wir empfehlen Ihnen, die Datenschutzerklärung der jeweiligen Webseite zu überprüfen, bevor Sie Ihre Daten übermitteln.

Diese Website verwendet u.a. das Trackingtool Google Analytics für die Datenverkehrsanalyse der Website. Dieser Dienst des amerikanischen Anbieters Google LLC verwendet unter anderem Cookies (siehe hierzu auch Abschnitt 11 unten) und infolgedessen werden Daten an Google in den USA übertragen.
Weitere Informationen finden sich in der Datenschutzerklärung von Google.

Diese Erklärung gibt auch allgemein darüber Auskunft, wie wir Personendaten bearbeiten. Stehen Sie mit uns in einer vertraglichen Beziehung, gelten darüber hinaus die im jeweiligen Vertrag enthaltenen datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

 

3. Betroffenenrechte

Als Betroffene haben Sie folgende Rechte aus dem DSG bzw. der DSGVO (sofern anwendbar):¹

• Recht auf Auskunft über die Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten.
• Recht auf Zugang zu den personenbezogenen Daten, die wir über Sie gespeichert haben (siehe Abschnitt 4).
• Recht auf Berichtigung, wenn irgendwelche personenbezogenen Daten, die wir über Sie gespeichert haben, unrichtig oder unvollständig sind.
• Recht, die komplette oder teilweise Löschung Ihrer personenbezogenen Daten von uns zu verlangen.
• Recht, die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschränken (d.h. zu verhindern).
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Erhalt einer Kopie Ihrer bei uns elektronisch gespeicherten personenbezogenen Daten zur Weiterverwendung bei einem anderen Dienst oder einer anderen Organisation).
• Recht, der Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten für bestimmte Zwecke zu widersprechen.
• Rechte in Bezug auf automatisierte Entscheidungsfindung und Profilerstellung (sofern anwendbar).

Wenn Sie Grund zur Beanstandung der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten haben, kontaktieren Sie uns bitte über die Kontaktangaben in Abschnitt 9. Wir werden unser Bestes tun, um Ihrem Anliegen nachzukommen. Wenn wir nicht helfen können, haben Sie auch das Recht, eine Beschwerde beim Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB) und/oder einer zuständigen EU-Aufsichtsbehörde (je nach Zuständigkeit bzw. Anwendbarkeit der DSGVO) einzureichen.

 

4. Welche Personendaten sammeln wir?

Vorbehaltlich der Angaben in diesem Abschnitt 4 und vorbehaltlich der Sammlung von Kontakt- und weiteren Daten von Vertragspartnern zwecks Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen (z.B. Bezahlung von Dienstleistungen, die wir in Anspruch nehmen), sammeln wir keine personenbezogenen Daten von Dritten.

Unsere Webseite kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten, wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, die IP-Adresse, Browsertyp und Browserversion, verwendetes Betriebssystem, Datum und Uhrzeit, zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden.

Wir platzieren Cookies auf Ihrem Computer oder Gerät. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang unsere Cookie-Richtlinie gemäss Abschnitt 11.

Wenn Sie uns kontaktieren, indem Sie uns beispielsweise eine E-Mail senden oder ein Kontaktformular ausfüllen, können wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und alle anderen Informationen, die Sie uns zur Verfügung stellen, erfassen.

 

5. Wie verwenden wir Personendaten?

Soweit wir personenbezogene Daten erheben, werden diese nur so lange bearbeitet und gespeichert, wie es aufgrund des Zwecks, für den sie erhoben wurden, erforderlich ist. Wir werden unseren Verpflichtungen nachkommen und Ihre Rechte unter dem DSG und/oder der DSGVO (soweit anwendbar) jederzeit wahren. Für Details zur Sicherheit Ihrer Daten siehe Abschnitt 6.

Wie oben erwähnt, sammeln wir in der Regel keine personenbezogenen Daten, ausser Sie kontaktieren uns oder treten mit uns in eine vertragliche Beziehung. Wenn Sie uns kontaktieren und wir Ihre personenbezogenen Daten aus Ihrer Kommunikation (z.B. E-Mail) erhalten, können wir diese verwenden, um:

• Ihre Anfrage zu bearbeiten / zu beantworten;
• mit Ihnen in Kontakt zu treten;
• den Vertrag durchzuführen, d.h. z.B. um unsere vertraglichen Leistungen Ihnen gegenüber zu erbringen (z.B. Wahrnehmung der Immobilienverwaltung, Abschluss des Mietvertrags, Vermittlung von Wohneigentum etc.) und Ihnen in Rechnung zu stellen.

Wir sind ein schweizerischer Betrieb und Ihre Personendaten werden grundsätzlich auf Servern in der Schweiz bearbeitet und gespeichert. Wir geben Ihre Personendaten grundsätzlich nicht an Dritte weiter, ohne Sie vorgängig darüber zu informieren und, falls notwendig, Ihre Zustimmung einzuholen.

Dies gilt mit Ausnahme von Dienstleistungsanbietern und Partnern in der Schweiz und im nahen EU-Ausland (insbesondere Deutschland und Österreich), die uns unter anderem helfen, Ihre Anliegen zu beantworten oder unsere vertraglichen Leistungen Ihnen gegenüber zu erbringen (z.B. IT-Provider, unsere eingangs genannten jeweiligen Gruppengesellschaften, Handwerker, Hauswarte, Anwälte für rechtliche Abklärungen, andere Dienstleister und sonstige Hilfspersonen). In solchen Fällen beachten wir die gesetzlichen Vorgaben und schliessen mit den Empfängern Ihrer Daten entsprechende Verträge (Auftragsdatenbearbeitungsvereinbarungen), die dem Schutz Ihrer Daten dienen, ab oder holen vorab Ihr Einverständnis zur Datenbekanntgabe ein. Im Übrigen geben wir, ausser dies sei im Rahmen der vereinbarten Vertragserfüllung notwendig oder so vereinbart (z.B. Bekanntgabe bzw. –werden Ihres Namens / Ihrer Adresse an Mietinteressenten, Immobilien-Eigentümer, öffentliche Ämter, Notariate etc.), nicht an Dritte ausserhalb der GEMAG weiter.

Vorbehaltlich ausdrücklicher Einwilligung oder vertraglich oder gesetzlich erforderlicher Übermittlung, bearbeiten wir Ihre Personendaten nur in Drittländern mit einem anerkannten Datenschutzniveau (insbesondere in der Schweiz und im Europäischen Wirtschaftsraum (EWR)). Bei einer ausnahmsweisen Bekanntgabe in ein Drittland, welches gemäss Entscheid des Schweizer Bundesrates oder der EU-Kommission über keinen adäquaten Datenschutz verfügt, stellen wir die Einhaltung des Datenschutzes dadurch sicher, dass die entsprechende Auftragsdatenbearbeitungsvereinbarung auch die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission (mit Schweizer Zusatz) enthält. Sie können jederzeit eine Liste mit den Kategorien der Datenempfänger Ihrer Daten (namentlich unserer Dienstleister, Lieferanten, Gruppen-Gesellschaften sonstigen Hilfspersonen und Dritten) anfordern.

 

6. Wie und wo speichern wir Ihre personenbezogenen Daten?

Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie wir sie benötigen, um sie wie in Abschnitt 5 beschrieben zu verwenden, und/oder solange wir Ihre Einwilligung dazu haben.

Ihre Daten werden grundsätzlich nur in der Schweiz gespeichert.

Die Datensicherheit ist uns sehr wichtig, und zum Schutz Ihrer Daten haben wir in Zusammenarbeit mit unseren Hosting-Providern geeignete technische und organisatorische Massnahmen ergriffen, um Ihre Daten zu schützen.

Wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail, Ausfüllen von Online-Formularen etc.) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

 

7. Wie können Betroffene auf ihre personenbezogenen Daten zugreifen?

Als Betroffener haben Sie das Recht, eine Kopie der Sie betreffenden, bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten anzufordern (sofern solche vorhanden sind).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über die in Abschnitt 9 genannte Adresse.

 

8. Datenschutzerklärung für Newsletter

Wenn Sie den auf unserer Website angebotenen Newsletter beziehen möchten, benötigen wir von Ihnen eine E-Mail-Adresse sowie Informationen, welche uns die Überprüfung gestatten, dass Sie der Inhaber der angegebenen E-Mail-Adresse sind und mit dem Empfang des Newsletters einverstanden sind. Weitere Daten werden nicht erhoben. Diese Daten verwenden wir ausschliesslich für den Versand der angeforderten Informationen. Für den Versand des Newsletters verwenden wir Mailchimp mit Servern in den USA. Mailchimp hat sich zur Einhaltung der EU Standardvertragsklauseln verpflichtet und der Datenschutz ist entsprechend gewährleistet.

Die erteilte Einwilligung zur Speicherung der Daten, der E-Mail-Adresse sowie deren Nutzung zum Versand des Newsletters können Sie jederzeit widerrufen, etwa über den «Austragen-Link» im Newsletter oder durch Kontaktaufnahme gemäss Abschnitt

 

9. Kontaktaufnahme mit dem Verantwortlichen

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere des Bundesgesetzes über den Datenschutz (DSG) und, soweit anwendbar, der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist:

GEMAG Gebrüder Müller AG
Rorschacher Strasse 150
9000 St. Gallen
Telefon: +41 71 220 20 94

Je nachdem, ob Sie direkt mit der GEMAG Immobilien AG oder der GEMAG Investment AG in Kontakt treten oder Dienstleistungen von diesen Gesellschaften in Anspruch nehmen, ist jene GEMAG-Gesellschaft die Verantwortliche gemäss DSG / DSGVO. Die Kontaktangaben sind wie folgt:

GEMAG Immobilien AG
Rorschacher Strasse 150
9000 St. Gallen
Telefon: +41 71 220 20 94

GEMAG Investment AG
Rorschacher Strasse 150
9000 St. Gallen
Telefon: +41 71 220 20 94

Wenn Sie Fragen zur Webseite, zu dieser Erklärung oder zum Datenschutz haben, kontaktieren Sie uns bitte über folgende E-Mail: datenschut@gemag-immobilien.ch.

Bitte stellen Sie sicher, dass Ihre Anfrage klar ist und alle notwendigen Angaben enthält, insbesondere wenn es sich um eine Anfrage nach Informationen über die Daten handelt, die wir über Sie gespeichert haben (vgl. Abschnitt 3).

 

10. Änderungen dieser Erklärung

Wir können diese Erklärung von Zeit zu Zeit ändern (zum Beispiel, wenn sich das Gesetz ändert). Es gilt die jeweils aktuelle Fassung. Alle Änderungen werden sofort auf dieser Webseite veröffentlicht und es wird davon ausgegangen, dass Sie die Bedingungen der Erklärung bei Ihrer ersten Nutzung der Webseite www.gemag-immobilien.ch nach den Änderungen akzeptiert haben. Wir empfehlen Ihnen, diese Seite regelmässig zu besuchen, um auf dem Laufenden zu bleiben.

 

11. Cookie-Richtlinie

Ein Cookie ist ein kleines Datenpaket (Textdatei), das Ihr Browser (z.B. Chrome, Edge etc.) auf Anweisung einer besuchten Webseite auf Ihrem Gerät (Festplatte Ihres Computers, Smartphone oder Tablet) speichert, um sich Informationen über Sie zu «merken» bzw. sich an Sie zu erinnern, wie etwa Ihre Spracheinstellungen oder Anmeldeinformationen. Diese Cookies werden von uns gesetzt und als Erstanbieter-Cookies bezeichnet. Wir verwenden auch Cookies von Drittanbietern – das sind Cookies, welche mit einer Domain verknüpft sind, die unterschiedlich zu unserer Webseite ist – für unsere Werbe- und Marketingmassnahmen.

Im Einzelnen verwenden wir Cookies und andere Tracking-Technologien für folgende Zwecke:

• Um natürliche Personen, welche unsere Webseite nutzen, von Maschinen («bots») zu unterscheiden;
• Unterstützung bei der Navigation und Speicherung von gewählten Einstellungen (z.B. betreffend Sprache, Akzeptanz oder Nichtakzeptanz bestimmter Cookies);
• Unterstützung bei der Anmeldung zu unseren Veranstaltungen, dem Login und Ihrer Möglichkeit, Feedback zu geben;
• Analyse Ihrer Nutzung unserer Webseite, Produkte, Dienstleistungen oder Anwendungen;
• Unterstützung bei unseren Werbe- und Marketingmassnahmen (einschliesslich verhaltensorientierter Werbung).

Im Folgenden finden Sie eine detaillierte Liste der Cookies, die wir auf unserer Webseite verwenden. Unsere Webseite wird regelmässig mit unserem Cookie-Scan-Tool gescannt, um eine möglichst genaue Liste zu erhalten.

 

Verwalten Sie Ihre Cookie-Einstellungen:

Sie können jede Cookie-Kategorie (mit Ausnahme der unbedingt erforderlichen/technisch notwendigen Cookies) aktivieren/deaktivieren, indem Sie auf die Schaltfläche «NOTWENDIGE COOKIES AKZEPTIEREN» in unserem Cookie-Banner klicken. Als Voreinstellung (per Default) sind alle Cookies, welche nicht unbedingt erforderlich sind, deaktiviert.

 

Cookie-Liste:

Auf unserer Webseite verwenden wir folgende Cookies:

A) Notwendige Cookies

Unbedingt erforderliche Cookies:
Diese Cookies sind für die Funktionen der Webseite technisch erforderlich und können nicht deaktiviert werden. In der Regel werden diese Cookies nur als Reaktion auf von Ihnen getätigte Aktionen gesetzt, die einer Dienstanforderung entsprechen, wie etwa dem Festlegen Ihrer Datenschutzeinstellungen, dem Anmelden oder dem Ausfüllen von Formularen. Sie können Ihren Browser so einstellen, dass diese Cookies blockiert oder Sie über diese Cookies benachrichtigt werden. Einige Bereiche der Webseite funktionieren dann aber nicht. Diese Cookies speichern keine personenbezogenen Daten.

 

B) Optionale Cookies

Leistungs-Cookies

Diese Cookies ermöglichen es uns, Besuche unserer Webseite und Verkehrsquellen zu zählen und z.B. Informationen über die Dauer und Häufigkeit von aufgerufenen Unterseiten, die Reihenfolge besuchter Seiten etc. zu erhalten, damit wir die Leistung unserer Webseite messen und verbessern können. Sie zeigen an, welche Seiten am beliebtesten sind, welche am wenigsten genutzt werden und wie sich Besucher auf der Webseite bewegen. Alle von diesen Cookies erfassten Informationen werden aggregiert und sind deshalb anonym. Wenn Sie diese Cookies nicht zulassen, können wir nicht wissen, wann Sie unsere Webseite besucht haben.

 

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Weitere Informationen zu Cookies im Allgemeinen erhalten Sie beispielsweise über https://cookiepedia.co.uk/giving-consent-to-cookies.

 

¹ Andere gesetzliche Vorgaben (z.B. betreffend Aufbewahrungspflicht) sowie überwiegende gegenläufige Interessen können diese Rechte einschränken.

 

Letztmals aktualisiert: August / September 2023