Das Objekt mit lauschigem Gartenbereich befindet sich wenige Gehminuten vom See entfernt an einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage.

Über 3 Etagen verteilt, umfasst die Liegenschaft eine 4.5 Zimmer-Maisonette WHG, eine 4-Zimmer WHG, eine 2.5-Zimmer WHG, ein grosszügiger Hobbyraum, 2 Aussenabstellplätze sowie ein schmuckes Gartenhaus mit gedecktem Sitzplatz.

Das Gartenhaus steht unter Schutz in der Kategorie «Kulturobjekt». Ein allfälliger Abbruch ist durch die Käuferschaft zu prüfen.

Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich in einem intakten Zustand. Die aktuellen Mietzinse sind tief und können bei einem Wechsel optimiert werden. Es ist ein Umbaupotential vorhanden.

Das Objekt wurde partiell instand gehalten. 2021 wurden diverse Renovationen vorgenommen (Fensterersatz, Umbau DG etc.)