Das 2016 erstellte Gebäude präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und liegt nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt. Die Bauqualität sowie Ausstattung sind überdurchschnittlich.

Angeboten wird ein Gewerberaum im Erdgeschoss einer Liegenschaft mit lediglich 4 STWEG-Einheiten. Die Wertquote der Einheit beträgt 509/1000.

Aktuelle Nutzung: Kinderkrippe mit WC/Dusche und Küchenzeile. Aktuell vermietet. 141m² Nutzfläche.

Das Gewerbe verfügt über eine attraktive Raumhöhe von ca. 3 Metern. Geheizt wird mit Erdsonden-WP.

Die Liegenschaft eignet sich auch hervorragend als Renditeobjekt. Eine attraktive Bruttorendite von mehr als 5% ist erzielbar.

Es können keine Parkplätze erworben werden. Die Liegenschaft verfügt jedoch über eine grosse Anzahl an Besucherparkplätzen, welche lediglich für die Liegenschaft bestimmt sind. Somit stehen immer genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.